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楚雄市法院为177名业主维护权益
2019年11月22日 10:08:56  作者:闵以荣  通讯员  刘剑松  孟令平  来源:云南法制报
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  本报讯(记者 闵以荣 通讯员 刘剑松 孟令平)“真是感谢法官们,感谢你们不辞辛劳,为我们这么多业主维护权益,为法院、法官点赞!”11月14日,某房地产的商铺业主代表将一面锦旗送到楚雄市人民法院,表达业主的感激之情。

  事情得从一起租赁合同纠纷系列案说起:177名业主与房地产公司签订《商品房购销合同》购得商铺,支付了购房款,并在房地产公司要求下,与某商业经营管理公司签订《商业用房委托经营管理合同》,将商铺租赁给商业经营管理公司经营管理,业主按季度收取租金。
 
  租赁过程中,该商业经营管理公司未按时依照合约支付商铺租金,分别拖欠业主租金数千元至数十万元不等。业主们采取了多种维权方式,都未得到解决。今年7月起,177名业主先后向法院起诉,要求该房地产公司及商业经营管理公司清偿拖欠的租金及违约金。
 
  法院受理该批案件后,由院长和行政庭6名法官分别承办案件。庭审前,承办法官认真研判、了解原、被告双方的诉求,多次到案发地查看现场案情;庭审中,认真核查原、被告双方提供的证据。
 
  为妥善化解矛盾纠纷,保障市场经济秩序,在双方自愿的前提下,达成调解协议:由该房地产公司及商业经营管理公司共同支付177名业主租金。
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